朋友们，你们知道江西省房屋保修条例这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
房子保修期的规定有哪些房子保修期内维修归谁负责
房子保修期内维修归谁负责房屋保修期内维修责任由开发商承担。
法律分析：按照建设工程质量管理条例的规定，建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
房屋保修期限及保修范围
法律主观：关于房屋保修期的新规定有：房屋保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。
建筑工程保修范围和保修期限如下：建筑工程质量保修的范围是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。
关于房屋保修期限的规定住宅使用说明书中房屋各部位的保修期：（1）、房屋的屋面防水3年。（2）、房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。（3）、房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。
地基基础和主体结构保修期限：合理使用寿命年限内。屋面、外墙面的防水保修期限：3年。厨房和卫生间的防水保修期限：1年。地下室及管道渗漏保修期限：1年。
房屋保修期在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程，房屋建筑从地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
管道堵塞2个月。供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。卫生洁具1年。灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
江西省物业管理条例,江西省物业管理条例实施细则全文(三)
第四十六条物业服务企业应当按照国家规定，具备相应的资质，不得超越资质等级承接物业服务业务。物业服务企业资质证书不得转让、出租、转借。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第一条 为加强和规范城市居住小区(以下简称居住小区)的物业管理，保障业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
建设单位、物业服务企业应当自签订物业服务合同和制定临时管理规约之日起十日内，向物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门备案。
赣州市物业管理条例(全文) 赣州市物业管理条例，即赣州市住宅小区物业管理办法，2009年5月22日市人*政府第35次常务会议审议通过，自2009年7月1日起施行。
江西物业管理条例全文 第五章 物业的使用和维护 第六十四条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。 业主、物业使用人和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益。
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