欢迎进入本站！本篇文章将分享公产房租赁条例，总结了几点有关公产房租赁条例全文的解释说明，让我们继续往下看吧！
北京市直管公房管理办法
《北京市直管公房管理办法》明确了北京市直管公房的使用、保养、分配、维修、监管等方面的规定，加强了管理。其中涉及到租赁、保障对象、使用费等方面，并对违规行为进行处罚。
法律主观：申请 北京公租房 ，首先申请人需要携带身份证等资料前往前往街道办，或者居住地乡镇住房保障管理部门，提出书面申请。
申请：向北京市 直管公房 管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
直管公房出租有何规定
法律主观：条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员；与原承租人共 同居 住两年以上；没有其他住房。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。
单位自管公房承租人变更条件原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。
首先，在租赁方面，规定了直管公房的租赁周期和面积标准，明确了租金收取时限和方式，并规定了滞纳金的收取方式。同时，还规定了租户搬离公房的程序以及由此引起的补贴等问题。
(2)承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。
直管公房是不可以出租的。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。在特定情况下可以收回。
国家另有规定的除外。第八条 出售直管公房非住宅所有权，应当经市房产主管部门审核并报市人民政府同意，按照房地产评估价格向承租人出售。
单位公房不允许出租的规定
1、同时，租赁合同期限不得超过5年，且需实行动态管理。《事业单位公有房屋出租管理办法》于2011年发布，是对事业单位公有房屋出租进行规范和管理的一项制度。
2、《城市房屋租赁管理办法》第6条第1项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。
3、事业单位房屋不是禁止出租的情形，所以事业单位出租房屋，不违反法律规定。
4、国有资产不允许出租规定国有资产不允许出租规定，国有资产房屋允许对外出租，但需要事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。
5、法律分析：公租房不可以出租。 租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。
民法典对公产房承租人的规定
法律主观：民法典对承租人的规定有：承租人是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，需按约定数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
现《民法典》的规定，公民个人的财产是可以继承的。承租公房因具有财产属性，允许继承是应有之意。
法律分析：公产房所有子女不是全部享有承租权，公房的承租人死亡后，其它亲属享有附带条件的承租继承权，但子女都在外地一般不应再享受承租继承权。
对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，依法不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
公产房没有继承权只有使用权，有关人员可要求依法变更承租人。父母遗产可由子女继承，原则上平均分配。如果你申请变更承租人，需其它子女及在同一个户口里的人一致同意。
以上内容就是解答有关公产房租赁条例的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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