好久不见，今天给各位带来的是上海公租房拆迁条例，文章中也会对上海公租房拆迁补偿规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
公租房拆迁怎么补偿
公租房拆迁补偿标准是，第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用，这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置费用和搬迁费用，这也是与房屋的建筑面积有关，按每平方米多少钱计算的，同时如果逾期的话还要减少。第三，还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。
公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的，具体的规定是：户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。
在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
”公租房拆迁补偿方式有哪些：金钱补偿方式金钱补偿方式是常见的一种，这种方式一次性了断，避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行金钱补偿的，尽量实行金钱补偿。
公租房拆迁，国家有统一的补偿标准吗？依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，是没有统一的国家赔偿标准的，房屋拆迁补偿的标准一般是由各省级政府自行制订的。
上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。
有权利分配。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。因此，同住人是有权利分得拆迁补偿款的。
(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
上海公房动迁，承租人和同住人享有动迁利益，其中同住人需满足有户口、住一年、无房户的基本条件。然而，特殊情况存在例外，承租人有权申请居住困难户，一旦符合条件，可通过托底保障方式获得安置。
具体是需要根据合同规定确定的，公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人(同住人)共有。
公租房被拆怎么赔
1、依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。另外，公房承租人可以选择或货币补偿，关于货币补偿的规定，各地有所不同。
2、(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
3、公租房按私有产权房的90%补偿。被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。
4、公租房拆迁，承租人是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象，会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
公租房拆迁同住人如何认定
公租房拆迁时同住人的认定标准是具有本市的常住户口，如果没有户口，从发放了拆迁许可证以后，当事人因为结婚在被拆迁的公租房内居住的时间已经满5年了的话也属于同住人，还有就是因为读大学，户籍虽然迁出了本市，但是在其他地方没有福利性住房的。
公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的，具体的规定是：户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
法律分析：（1)具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住末满一年，也视为同住人。
承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
小伙伴们，上文介绍上海公租房拆迁条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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