哈喽！相信很多朋友都对珠海物业条例不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
珠海市住宅小区物业管理条例
珠海市城区住宅小区物业管理服务收费的规范化管理，旨在保护物业管理公司与业主的权益，推动物业管理市场的健康发展。根据《珠海市住宅小区物业管理条例》的规定，特此制定本办法。
为规范珠海市住宅小区的物业管理，明确各方权益与责任，确保物业的合理使用和生活秩序，珠海市特制定本条例。条例适用于全市范围内四万平方米以上，配备公用设施、安全设施和公共场地的居民生活区，零星开发住宅可经市政府规定合并为住宅小区。
第一章 总则第一条 为加强珠海市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理公司、开发建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，维护住宅小区的生活秩序，创造良好的居住环境，根据本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的住宅小区。
新规定!珠海物业费调整究竟涨了多少?
1、市发改局解释：政府指导价只是一个参考依据，决定权仍在业主，并不会导致物业收费上涨。还没装修或入住，空房要不要交物业费？办法明确，物业买受人应当在建设单位交付物业后次月起按时足额缴纳物业服务费。
2、物权法有明文规定：小区一般分为三个级别的管理、三个级别有不同的收费标准（一级为：1元，二级为0.8毛，三级为0.65毛）。
3、月12日，珠海市法制局发布《珠海经济特区物业管理条例(征求意见稿)》，公开征求意见。据悉，新的条例首次将覆盖范围扩至各区，并提出对不按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金以及相关分摊费用的业主，相关信息将依法公示并纳入个人征信系统。
4、(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
...人民代表大会常务委员会关于废止《珠海市物业管理条例》的决定
珠海市第九届人民代表大会常务委员会第十九次会议审议了市人民代表大会法制委员会提请的关于废止《珠海经济特区市容和环境卫生管理条例》的议案，决定废止《珠海经济特区市容和环境卫生管理条例》。本决定自公布之日起生效。
年9月2日第八届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过）全国人民代表大会常务委员会关于严惩组织、运送他人偷越国（边）境犯罪的补充规定（1994年3月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过）本决定自公布之日起施行。
广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十二次会议审议了广东省人大常委会主任会议提请废止《广东省经济特区劳动条例》的议案。
鉴于《合肥市物业管理条例》的部分条款与国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》不符，且上位法对物业管理的各个方面作了更加详尽的规定，合肥市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议决定对其予以废止，并报安徽省人大常委会批准。
年1月16日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第九次会议批准）广州市第十五届人民代表大会常务委员会第十七次会议审议了市人民政府提出的《关于提请废止〈广州市政府投资管理条例〉的议案》，决定废止《广州市政府投资管理条例》。
珠海经济特区物业管理条例(征求意见稿)新解读
1、月12日，珠海市法制局发布《珠海经济特区物业管理条例(征求意见稿)》，公开征求意见。据悉，新的条例首次将覆盖范围扩至各区，并提出对不按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金以及相关分摊费用的业主，相关信息将依法公示并纳入个人征信系统。
2、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。
3、深圳经济特区物业管理条例第五章着重于物业的使用与维护，其中第七十八条规定物业服务企业需监督物业装修施工，对违规行为要求整改，如不整改则报告行政管理部门处理。在进行维护工作时，业主或物业使用人应给予必要的便利，并提前通知并协商具体事项。
4、深圳经济特区物业管理条例规定，物业服务收费采用政府指导价和市场调节价相结合的方式，具体实施由市价格主管部门和相关部门共同制定相关规定。在物业服务合同中，业主与服务提供商将约定具体收费标准。业主在入住前的物业服务费用由建设单位承担，入住后的费用由业主负责。
珠海经济特区物业管理条例
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。
月12日，珠海市法制局发布《珠海经济特区物业管理条例(征求意见稿)》，公开征求意见。据悉，新的条例首次将覆盖范围扩至各区，并提出对不按时缴纳物业管理费、物业专项维修资金以及相关分摊费用的业主，相关信息将依法公示并纳入个人征信系统。
珠海市物业管理条例「全文」 第五章 物业的使用 第六十七条 物业的使用应当遵守和执行城市规划、环境保护、房屋使用、消防管理、治安管理等有关规定。
小伙伴们，上文介绍珠海物业条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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