北京市市城市规划条例_北京市城市规划管理技术规定2015年修订版-知识写作网

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北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定(1994修订)

第一条　为加强本市城镇居民私有房屋翻建、扩建的规划管理，根据《北京市城市规划条例》和有关规定，制定本规定。第二条　本市城区和郊区城镇（指建制镇，下同）居民翻建、扩建私有房屋（单元式楼房除外），均须遵守本规定。第三条　翻建、扩建私有房屋，须符合下列条件：符合城镇建设规划。

有。根据查询北京市人民政府信息显示，北京可以申请翻建的别墅有顺义区后沙峪镇的优山美地家园，因为顺义区后沙峪镇的优山美地家园满足了《北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定》第五条规定，所以可以申请翻建的别墅。

建议您咨询当地的建房管理部门。一般来说您首先需要填写申请；然后经过生产队社员同意，再得到村委会的同意，最后去村镇建设办公室审批。

第十五条市和区、县土地管理部门应当按照保护耕地、合理安排非农业建设用地的原则，会同有关部门编制土地利用总体规划，经同级人民政府审查同意，报上一级人民政府批准后执行。乡(镇)土地利用总体规划，由乡(镇)人民政府编制，报区、县人民政府批准后执行。经批准的土地利用总体规划的修订，须经原批准机关批准。

北京市城市规划条例，于1992年7月24日经北京市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议审议通过，是一部旨在规范和指导北京市城市规划的重要法规。条例内容分为多个章节，以确保城市规划的有序进行和有效实施。首先，第一章总则详细阐述了条例的总体目标和基本原则，为城市规划的实施提供了法律依据。

北京市城市规划条例旨在贯彻和实施《中华人民共和国城市规划法》，以合理规划城市，强化城市管理，适应现代化建设需求。条例适用于北京市行政区域，旨在确保城市建设和各项事业的发展符合北京作为全国政治中心和文化中心的定位。

第一章　总则第一条　为贯彻实施《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），合理制定城市规划，加强城市规划管理，适应社会主义现代化建设发展的需要，结合北京市的实际情况，制定本条例。第二条　制定和实施城市规划，必须遵守《城市规划法》和本条例。本条例适用范围是本市行政区域。

本条例适用范围是本市行政区域。北京是著名的历史文化名城，城市规划和建设应当反映中华民族的历史文化、革命传统和首都的特点和风貌。城市规划和建设应当充分运用现代科学技术，吸取、借鉴世界城市发展的文明成果，逐步建成现代化的城市。

北京市城市规划条例规定，城市规划的编制需充分考虑实际国情，依据经济和社会发展规划，以及自然环境、资源条件等因素。首要任务是保护生态环境，防止污染和公害，重视绿化和市容环境，同时注重历史文化遗产、城市特色和自然景观的保护。在民族乡和少数民族聚居地区，规划需保持民族特色。

第一条　根据《北京市城市规划条例》（以下简称《条例》），制定本办法。第二条　凡在本市行政区域内进行违法建设的，由城市规划行政主管部门依照《条例》和本办法给予行政处罚。

1、第一章　总　则第一条　为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　本市行政区域全部为规划区。

2、第七十三条　本条例所称的各项建设工程，指新建、改建、扩建、翻建各类建筑物、构筑物以及城乡市政和交通工程。重要大街、历史文化街区、市人民政府规定的特定地区的现有建筑物外部装修参照建设工程办理。第七十四条　本条例自2009年10月1日起施行。

3、北京市人民代表大会常务委员会公告第4号公告，宣布了一项重要的法规修订。北京市城乡规划条例经过深入讨论和审议，于2009年5月22日在北京市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议上获得通过。这部条例旨在规范和指导北京市的城乡规划，为城市建设和乡村发展提供明确的法律依据。

7月12日，在首届北京城市更新论坛上，北京市住房和城乡建设委员会副主任张国伟对北京城市更新条例进行了解读。张国伟指出，北京的城市更新项目多样且数量庞大，在减量双控的发展要求下，有必要通过立法进一步明确城市更新的目标和原则，确立相关主体的责任、权利和义务，并建立稳定的制度规范。

明确相关主体的责任、权利和义务，建立稳定的制度规范；在本次北京立法工作中，通过强化规划土地保障、加大更新政策支持力度，破解了城市更新实施的多个堵点，让城市更新“有温度”、规划实施“加速度”。

小伙伴们，上文介绍北京市市城市规划条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。