嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于物业管理条例打折的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！

有关于物业费打折的规定吗

有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折。实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。情形二：未入住、未使用物业可打七折。

只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

有关于物业费打折标准的规定吗在《物业管理费收取标准》中有关于物业费打折的标准规定。该标准中明确指出，业主走完交房手续后，在没有入住使用且没有出租或者出售的情况下，物业费应该按照物业标准的70%来收取。此外，物业费的收取标准都是有备案的，一旦确认，物业公司没有擅自更改和重复收取的权利。

大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。因此，入不入住与身份交物业费没有关系，只是可能和你交的金额多少有关。

可以打折。物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。

宁波物业费8折收取条件

物业办理交付满1年后仍未入住的空关房。根据查询《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》信息显示，波物业费8折收取条件是业主对物业办理交付满1年后仍未入住的空关房，第2年向物业提出空关房起止时间书面申请，经物业服务企业核实后，从第2年开始空关房期间的物业服务费按80%比例交纳。

物业公司与业主委员会或业主代表协商达成协议，同意实行8折收取物业费。物业公司需要提供相关的证明材料，证明其服务质量和物业管理水平得到了有效提升，并得到了业主的认可和支持。物业公司需要遵守相关的法律法规和政策，确保物业费的收取和使用符合规定，不得存在违法违规行为。

该地物业费8折收取条件如下：宁波市政府审议通过了《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》，明确了业主委员会运作、物业管理相关经费交纳等一系列制度规定。

如果装修后确实没有居住，第二年开始，可以向物业提出书面申请，核实后按八折缴费。但需要注意的是，房屋装修时间不纳入空关时间，要收取全额物业费的。

一般是第一年会有折扣。南昌市的规定是：交房后业主没有入住且未满一年的，这段时间按50%支付。宁波市要看当地房管局的有关具体规定，你可以直接咨询物业公司，他们不会骗你这个的。

物业管理服务收费实行依据政府指导价所设立的收费准则：一类收费标准为每月每平方米1元；二类收费标准则相应调整至每月每平方米0.75元；第三类别别的收费标准暂定为每月每平方米0.5元；而针对四个级别中的最后一类，其收费标准降至每月每平方米0.35元。

没入住物业费可以打折吗

只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理。

买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。

物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

即使房屋空置也应交纳相应费用。但是在现实生活当中，的确是存在有房屋空置的情况发生，有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，所以是否可以打折，需要向物业公司提出申请，不能够作为不支付物业费的理由。

物业费可以打折么

1、有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折。实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。情形二：未入住、未使用物业可打七折。

2、可以打折。物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。

3、法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

4、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

5、业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。

房屋空置6个月减免物业费新规

1、那么从交付之日起，业主应承担物业费。如果业主在交付后长期未入住（连续六个月以上），他们应向物业管理企业书面备案，并按照规定的70%的标准交纳空置物业管理费，或者按照省市县相关部门对空置房的减免规定收取物业费。

2、综上所述，空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、减免幅度：各地政策对空置房物业费的减免幅度有所不同，一般根据空置时间的长短、房屋面积、物业服务等级等因素进行确定。减免方式：减免方式可能为直接减免物业费金额、降低物业费收费标准或提供其他形式的优惠。

4、房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同，但通常情况下，空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间，例如连续空置超过6个月或者1年以上。这样的规定可以有效区分出真正的空置房屋，避免滥用政 策。房屋所有人需要主动申请减免物业费。

5、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

小伙伴们，上文介绍物业管理条例打折的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。