朋友们，你们知道1953年土地征用条例这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！

土地法立法概况

1、年9月至10月，中国共产党在全国土地会议上制定了《中国土地法大纲》，明确提出废除封建和半封建的土地制度，实行耕者有其田的制度。这一政策在1949年9月的《中国人民政治协商会议共同纲领》中得到了进一步确认，明确指出中华人民共和国将逐步转变为农民的土地所有制。

2、年9月，《中国人民政治协商会议共同纲领》中规定：中华人民共和国必须“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”。1949年中华人民共和国成立以后，根据土地改革实践和立法经验，中央人民政府于1950年6月30日公布了《中华人民共和国土地改革法》。

3、新中国土地立法概况1947年9-10月中共中央召开了全国土地会议，制定了《中国土地法大纲》，宣布“废除封建性及半封建性剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度”。1949年9月，《中国人民政治协商会议共同纲领》中规定：中华人民共和国必须“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”。

4、公元前3世纪，《摩奴法典》中也包含了土地关系的法律内容。在中国，周朝的《周礼》记载了土地所有权的等级制度，周天子享有最高所有权，土地分封给诸侯和贵族，禁止私自买卖。进入封建社会，欧洲如法兰克查理大帝的《查里曼庄园敕令》确立了采邑分封制度，英国大宪章确认了贵族的封土继承权。

5、建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得。修订后的该法于1999年1月1日正式施行。

地契和宅基地有什么不同

法律分析：传统的地契主要包括耕地，是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。

法律分析：不算。“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。然而，我国现在土地所有制，即：国家所有制、与集体所有制两种土地所有制度，两级的土地使用人均没有权力主张出卖土地，经批准，土地使用者只有使用权，使用权只有经批准特定人使用，任何人均不得私自主张出卖，所以也就没有地契一项。

法律主观：农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《 土地管理法 》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。地契指土地使用所有权，是开发商在建房前取得的，那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。房契指房屋所有权，就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。

宅基地使用权是建立在集体土地上的物权，是国家授权村集体给予农民的无偿使用的特殊物权。因此一般来说集体上是有专门的登记备案的。但是90年代以前的宅基地可能没有专门的登记，只要能证明老地契的合法来源（比如继承），就应该是有效的。

建国后的土地改革

1、土地改革 封建土地所有制变为农民土地所有制，按劳分配。为了新解放区农民迫切要求获得土地，彻底废除封建土地私有制。1952年底全国基本完成土改，封建剥削土地制度彻底废除；广大农民翻身解放，农村生产力得到解放 1953-1956 对农业社会主义改造 农民土地所有制变为集体所有制，平均分配。

2、解放战争时期（1946年-1950年）：在这一阶段，土地改革的主要任务是消灭封建剥削制度，实现“耕者有其田”的原则。具体措施包括没收地主的土地和财产，分配给无地或少地的农民，从而彻底摧毁了封建地主阶级的经济基础。

3、建国以来，我国农村生产关系经历了四次变革或调整，这些变革或调整对农村生产力的发展状况产生了不同影响，现归纳如下： 土地改革1950年，中央人民政府颁布《中华人民共和国土地改革法》，废除地主阶级封建剥削的土地制度，实行农民的土地所有制，解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。

4、第一阶段的土地立法工作在1949年之后展开，期间颁布了《中华人民共和国土地改革法》，标志着土地改革的法律框架确立。 第二阶段伴随着社会主义改造，从1953年开始，1953年11月5日发布的《国家建设征用土地办法》对土地征用进行了规定。

5、点评：建国后农村土地所有制的变化：1．1950—1952年底的土地改革运动，确立的是个体农民的土地私有制，而不是集体公有制。2．1953—1956年底的对农业的社会主义改造，即农业合作化运动的基本完成，使农民土地私有制转变为集体公有制。

国家征用土地补偿标准

征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5。3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5。8万元、水田平均每亩补偿9。9万元、菜田平均每亩补偿15。6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13。8万元。

国家征用土地补偿标准：征地补偿 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 8万元。水田平均每亩补偿 9万元。菜田平均每亩补偿1 6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 8万元。

国家征用土地赔偿标准是：土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算；附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍；青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

法律分析：国家征用土地的补偿标准是：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

五三年的土地证还有法律效力吗

1、3年的土地证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

2、五三年的土地证没有法律效力了。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，当时实行的是土地私有制。到1962年，国家颁布了《农村人民公社工作条例修正草案》，其中第二十一条规定：“生产队范围内的土地...五三年的土地证没有法律效力了。

3、3年的土地证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，当时实行的是土地私有制。

4、五三年的土地证作废的法律依据是土地改革法的失效。1961年的《农村人民公社工作条例(修正草案)》第17条规定了大队范围内的土地，都归生产大队所有。《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

5、只要土地所有权没有发生变化土地证都是有效的。这种情况有可能土地使用权期限已经到期，但土地使用权期限到期并不代表土地使用权的消失，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

6、年的土地证还有法律效力吗？这个应该是有一定的法律效力的，这个是有一个非常严格的法律证据。

这次拆迁1953年的土地证私有怎样赔偿

1、对国家因公共利益或城市规划需要而收回单位和个人所拥有的土地使用权，并按照《土地管理法》规定标准支付给单位和个人的土地及地上附着物(包括不动产)的补偿费，不征收营业税。但要提醒的是，税收政策强调不征收营业税的补偿收入，仅指按照国家标准取得的收入。

2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、3年土地证无效，与无证的人打官司会赢。从经过土改过来又有合作社人民公社的变迁，再就是现在土地归国家所有除非是老的宅基地院落归个人，至于对方占用土地没有经过政府批准是非法的，那打官司能赢。

4、凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

5、3年县政府发“土地房产所有证”，有一定的证明作用。但是涉及的房产已经灭失的话，就不存在财产权的问题。至于土地，目前的法律并不承认个人享有土地所有权，因此，你要求政府划给相等的面积的土地，或要求政府经济补偿，似不可能。

到此，以上就是小编对于土地征用办法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。