物业违反条例怎么处理物业违反条例-知识写作网

嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于物业违反条例的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！

物业违反哪些规定可以不交物业费

因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。

以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。

就比如说财物被盗，车辆被偷、被划的问题。既然如此没有安全保障，那也没有交物业费的必要。物业公司人员滥用职权。利用小区的公共场地谋取不正当的利益，私自收取停车费等。

1、法律主观：物业不作为业主可以根据物业服务合同维权，物业违反合同约定的服务内容时，属于违约行为，业主可以向业主委员会反映，同时可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。

2、物业乱收费违反了我国《物业管理条例》的规定，只要违反了法律条款，就可以直接向物价局进行投诉，或者是可以向房管部门进行投诉；如果成立了业主大会，就可以向业主大会进行反映。

3、找街道办：街道办是直接受当地的人民政府管辖的，比如管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利。

4、找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最权；找街道办；找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局；找业委会。

5、物业不负责投诉的方式有很多，首先可以进行企业内部投诉，通过企业自己客服进行投诉。

6、(一)、根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

法律分析：物价部门对于乱收费的罚款依据，是根据《中华人民共和国价格法》有关规定。

法律客观：《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

擅自改变物业服务用房用途；物业资质等级≠物业收费标准人行道上停车收费现象，均没有法律依据，属于违法行为。如果有其他单位或者个人非法占用市政公共设施，涉嫌危害公共安全。即使有关部门给审批了手续，也是违法的。

1、附：第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

2、业主违规占用公共走廊物业公司怎么处理《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

3、如果开办浴池没有通过业主大会同意，那么就是违反物业管理规定行为。可以向房管局投诉。根据《物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

小伙伴们，上文介绍物业违反条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。