各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南省住宅区物业管理条例的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
海南省物业管理区域公用水电分摊办法
1、第四条物业管理区域内共用水、电费用等，应当由全体业主、使用人根据实际消费共同分摊。物业管理区域内共用水、电费用纳入物业服务成本的，不再另行分摊。
2、海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法第一条 为规范物业管理区域共用水、电费分摊管理，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《海南经济特区物业管理条例》和《海南省物业服务收费管理办法》等规定，制定本办法。
3、物业公摊水电费最新规定如下：物业公摊水电费应当按照实际用量分摊到业主户数中，即每个业主应当按照其实际使用量支付相应的费用。
4、公共照明、电梯、消防用电价格为：0.9115 元/千瓦时(1KV 及以上)和0.9215 元/千瓦时(1KV 以下)。
5、依据：《物业管理条例》第五十二条第一款 物业服务企业应当定期公布共用场地、共用设施设备产生的供水、供电、供气、供热的用量、单价、金额，并按照实际费用和物业服务合同约定的方式由全体业主分摊。
海南经济特区物业管理条例的第一章
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，改善生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本经济特区实际，制定本条例。
总则 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门对本经济特区的物业管理活动进行管理、监督和指导。市、县、自治县人民政府应当建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重大问题。
第一条为规范物业管理区域共用水、电费分摊管理，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国物权法》、《海南经济特区物业管理条例》等有关法律法规规定，制定本办法。
第一章 总则第一条 为维护社会主义市场经济秩序，保护公平竞争，制止不正当竞争行为，保障经营者和消费者的合法权益，遵循《中华人民共和国反不正当竞争法》和其他有关法律、法规原则，结合海南经济特区实际，制定本条例。
”该人员说，公摊区域的消耗也同样可以单独计算。
海南省小区物业费收取等级标准
1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当1地物价局公布。
2、每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。
3、物业管理费的四个级别包括基础级、标准级、高级和豪华级。基础级覆盖最基本的物业服务，如日常清洁、垃圾处理等。标准级在基础级的基础上增加了安全巡逻、绿化养护等服务。
4、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，这个费用主要用于支付小区的维护和管理费用，包括清洁、绿化、安保等方面的费用，物业费的收取是为了保障小区的正常运转，提升居民的生活品质。
5、物业费等级和服务标准是什么 物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。
6、物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。
海南空置房物业费减免条例
1、空置物业费按70%以上收 提高了空置物业交费的比例。规定业主办理人住手续后，即使没有人住或未使用的物业，物业服务费用由业主按不低于规定标准的70%交纳，具体比例由当地价格、物业管理行政主管部门制定。
2、长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。
3、空置房物业费50%的规定如下：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4、具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。其中，实行政府指导价的，其具体收费标准是由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
5、空置房屋并不可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同约定支付物业服务费。同时，对于空置房屋需要加强管理和维护，防止出现安全隐患，并遵守相关规定，避免因此受到处罚。
6、那么有没有关于空置房物业费减免的相关规定呢？有些地方规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
海南省物业费收费管理办法
1、一级收费标准是00元/月每平方米。二级收费标准是0.75元/月每平方米。三级收费标准是0.50元/月每平方米。四级收费标准是0.35元/月每平方米。
2、因未装修不具备入住条件的空置房或入住后因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告，物业服务企业经物业服务企业登记确认其物业费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
3、物业小区公共水电费用应由业主（使用人）分摊，分摊办法另行规定。 物管费按测评的物业收费等级收取。
4、第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
5、这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关海南省住宅区物业管理条例的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
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