宁波土地管理条例最新-知识写作网

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关于农村集体土地纳入城市规划,但多年未被征收的无房户能不能申请建房...

“显而易见，这条适用的非法占用土地建设住宅这种情形，而并非涉及建房的审批，对建房如何审批，仍然没有规定。

第一，必须是农村集体成员；第二，必须满足一户一宅的要求；第三，必须按照本村整体规划建房；第四，必须征得周围邻居的同意。必须是农村集体成员农村的宅基地是属于集体所有，并未个人财产。

农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。

将第三条第二款修改为：有关区人民政府应当委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责其管理范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。

征收补偿方案是依照《宁波市国有土地上房屋征收补偿办法》和《宁波市国有土地上房屋征收、补助、奖励规定》制定的，整个项目划分为3个区块，被征收居民可以选择货币补偿或者产权调换补偿两种方式。

第三条　市和区县（市）人民政府负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。有关区人民政府应当委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责其管理范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。

宁波房屋拆迁赔偿标准，宁波房屋征收与补偿条例宁波房屋征收与补偿条例为规范宁波市国有土地上房屋征收补偿行为，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，宁波市制定并发布了关于房屋征收补偿、补助、奖励的规定。

第一章　总则第一条　为了规范征收集体所有土地房屋拆迁工作，保护被拆迁人的合法权益，保障城乡建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》（以下简称《条例》），制定本细则。

拆迁未超过使用期限的临时建筑，按重置价格结合剩余使用期限给予适当补偿。第二十三条被拆迁房屋的可补偿安置面积，按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算。

1、第一章　总则第一条　为了规范征收集体所有土地房屋拆迁工作，保护被拆迁人的合法权益，保障城乡建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

2、第一章　总则第一条　根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》（以下简称《条例》），制定本细则。

3、法律分析：在本市行政区域内因征收集体所有土地而拆迁房屋及其附属设施，并对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本条例。

4、房屋征收补偿（一）住宅房屋一次性补偿搬迁费按被征收房屋建筑面积每平方米300元计算，其中不足1万元的，按1万元补偿。

5、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

6、宁波无房户政府补偿政策宁波无证房拆迁补偿标准被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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