房产税条例规定_房产税条例规定依照房产余值计算缴纳房产税的税率为-知识写作网

各位朋友，大家好！小编整理了有关房产税条例规定的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！

租赁房产税如何征收

对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的7%征收；出租非住房的，按17%征收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

房屋租赁，按房屋租金所得的年税率为12%，计算应缴物业税。但是，对个人租赁住房的租赁所得，按照4%的税率征税。首先营业税：其计算公式如下：月销售额=月租所得×适用税率。

根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。

租赁税征收的方式如下：租赁税是以租金为基础征收的。

1、陕西省房产税应纳税额计算公式：应纳税额=房产价值×税率-扣除金额其中，“房产价值”通过房地产市场价格评估机构进行鉴定，而“税率”则是由地方政府制定并公示的，目前陕西省的税率基本上以1%为主。

2、法律主观：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

3、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

4、从价计征：应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除率)×2%；应纳税额=应纳税房产余值×2%；租金征收：应纳税额=不含增值税的租金收入×12%(个人按市场价出租居民用房居住，暂按4%税率征收)。

5、房产的计税余值，房产租金收入。房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。

6、房产税征收标准：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

1、②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。

2、第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。

3、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

4、中华人民共和国房产税暂行条例全文第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

5、房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。

6、有以下细则：第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合本省实际，制定本细则。

以上内容就是解答有关房产税条例规定的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。