哈喽!相信很多朋友都对无锡城市规划条例不太了解吧,所以小编今天就进行详细解释,还有几点拓展内容,希望能给你一定的启发,让我们现在开始吧!
房地产开发商更改规划图需要哪些手续
1、房地产开发商应向购房人发出变更合同的书面通知,通知应在确定变更合同之日起十日内发出。购房人收到变更合同通知后,应在十五日内作出同意或不同意变更合同的答复,十五日内未作出答复的,视为同意。
2、规划部门:(1)如果是工业用地,首先到规划局规划处办理变更。手续需提交:A、土地证B、变更申请C、航测图D、变更用地总平面图E、填写申请表F、转让合同 (2)如果是集体用地,也应到规划局规划用地处办理征用手续。
3、房地产开发前期手续流程: 第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
4、验收后就需要进行房屋初始登记,开发商需提供身份证、组织机构代码证、规划总平面图以及建筑五证等材料到房管局登记。
5、第一部分 房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
无锡市城市道路管理条例
第一章 总则第一条 为了加强城市道路管理,保障城市道路完好,充分发挥城市道路功能,根据国务院《城市道路管理条例》和有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强公路建设和管理,促进公路事业发展,适应经济建设和人民生活需要,根据《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国公路管理条例》、《江苏省公路条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强城市公共交通管理,维护城市公共交通秩序,促进城市公共交通事业的发展,适应经济发展和人民生活的需求,依据国家有关规定,结合本市实际,制定本条例。
据悉,外地车限行措施将覆盖无锡市区范围内,具体限行时间为每周工作日的早高峰(7:30-9:00)和晚高峰(17:30-19:00)。这一限行时间段是无锡市交通流量最大的时段。
房地产开发商更改规划图所需手续
法律分析:开发商不可以自行变更房屋的规划设计。如果确实需要变更的,房地产开发商应向购房人发出变更合同的书面通知,通知应在确定变更合同之日起十日内发出。
在取得相关部门的许可证书以及建设工程施工许可证之后,改建活动才是合法的,购房资质则需要从开发商处进行办理。
首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民 法院 提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
无锡市城市地下管线管理办法
第一条 为加强人民防空工程建设与管理,提高城市整体防护能力,根据《中华人民共和国人民防空法》、《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
第一条 根据《无锡市城市房屋安全管理条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。
第十条 建设工程涉及供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线安全的,建设单位应当查明管网情况,提出保护措施,并经管线产权单位和行政主管部门确认。
第二章 规划管理 地下空间规划分为地下空间开发利用专项规划和控制性详细规划。
法律依据:《城市地下管线工程档案管理办法》第四条 建设单位在申请领取建设工程规划许可证前,应当到城建档案管理机构查询施工地段的地下管线工程档案,取得该施工地段地下管线现状资料。
将《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》(建设部令第135号)的第十五项行政许可删除。
无锡市城市绿化管理条例(2004修正)
1、第一章 总则第一条 为加强城市绿化的建设和管理,促进绿化事业的发展,保护和改善生态环境,根据国务院《城市绿化条例》和《江苏省城市绿化管理条例》结合本市实际,制定本条例。
2、将第十四条第二款修改为:“建设单位应当于绿化工程竣工验收后,报城市绿化行政主管部门备案。”将第十七条第二款中“必须经城市绿化行政主管部门批准”修改为“必须经城市绿化行政主管部门同意”。
3、法律分析:算违章停车。以无锡为例:根据《无锡市城市绿化管理条例》有关规定,车辆停放擅自占用绿化用地面积的,可处以每平方米500-1000元罚款,造成损失的还应负赔偿责任。
4、广西南宁市宾阳县明确发布了通知:水源地露营烧烤野炊等行为属于违法行为。
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