好久不见，今天给各位带来的是上海租赁条例，文章中也会对上海租赁法律进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
上海市房屋租赁条例
1、第一条 为了规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
2、《上海市住房租赁条例（草案）》（征求意见稿）共7章65条，主要内容包括健全治理机制、规范租赁行为、加强市场主体管理、突出民生保障、坚持服务监管并重等方面。此次公开征求意见时间为2022年11月2日至11月16日。
3、《上海市房屋租赁条例》于1999年12月27日市十一届人大常委会第十五次会议通过，自2000年7月1日起执行，《上海市城镇公有房屋管理条例》即将同时废止。
4、能在一定程度上保护租房者的权益，但更重要的还是租房者自己看清合同，以防合同中存在隐性条例。
5、这个居住房屋的管理办法，他是生效的，主要内容修改的包括出租的居住房屋以及附属设施，应当符合要求。
上海公房承租人如何变更?
1、因为承租人不具有房屋的产权，如果自己不想住了，可以退回到原单位，就可以免交租金。
2、法律分析：先填写变更书面申请，报送到住房保障管理部门审核；家庭符合配租条件的，在公共租赁住房小区公示10日。产权单位在接到同意变更的反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
3、租赁户名变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。公房承租人注意事项 在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。
4、(2)承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。
5、原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。
6、第二种情况：变更给共同居住人。需满足条件： 1．其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致； 2．新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
上海办理暂住证需要什么手续?怎么办理?
法律主观：上海办理暂住证需要的手续如下：向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及暂住地住址、就业、就读等证明材料，审核通过后开具回执。
申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。
上海办理暂住证需要的材料如下：本人居民身份证；交近期一寸正面免冠照片三张；提供有关的证明材料。申领外来人员《暂住证》须具备的条件：持有本人居民身份证。
带领暂住人到暂住地公安派出所(警察署)申领暂住证。申领时要带好有关的证明材料 应持本人居民身份证； 须交近期一寸正面免冠照片三张； 提供有关的证明材料。
出租屋租屋合同5篇
出租房子协议书怎么写1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期；天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。
租赁期限___年，甲方于___年___月___日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到___年___月___日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。
租房合同是指住房出租人和承租人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是我整理的房东出租房合同协议书，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
出租房屋合同格式范本篇1 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守： 房屋的座落、租赁期限 甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。 甲方于年月年月日止。
请问上海市租房有什么明文规定,租房期间水电费房东可以随心所欲的收...
1、如XX地，房东在合同中直接规定：水电费：一度电2元，一吨水10元，这远远高于当地官方标准，以致于租客经常承担高额的水电费。
2、房租未到期退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。
3、由租客自行缴纳：房东提供相关账号，租客根据自己的实际使用量缴纳水电费。 由房东代收代交：租赁合同中可以约定房东代收代交水电费，但租客应保留缴纳凭据，以证明没有拖欠水电费。
4、租房单间，房东收电费一元一度如果超过当地电价的，是属于违法的行为。民用房高于当地电力局电费标准，签的合同电费单项无效，依据当地电力局收费如果超出规定，出租方违法。
群租房人数要求是什么
将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
到此，以上就是小编对于上海租赁法律的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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