河南省物业条例,河南省物业条例第77条规定 -知识写作网

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河南省物业管理条例(2021修正)

1、物业的使用和维护、物业管理服务和法律责任。根据查询瑞律网显示，为进一步规范河南省的物业管理，2021年修正考试会修正了三个方面的内容。河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过修正。

2、《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。

3、年物业费收费标准一级收费标准： 00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

4、装修时，物业除了收垃圾费外还要收40元/平方的敲墙费，不合理的同时，物业公司的行为也是违反国家法律规定的。依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

5、物业管理的收费标准分为四个等级，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。

6、法律主观：总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。

法律主观：物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。

郑州市物业管理条例第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

1、第一条为规范物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理企业的权利和义务，创造和保持安全、整洁、文明、舒适的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。

2、《物业法》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

3、第五条市、县(市)、区人民政府应当加强对物业管理监督管理工作的领导，建立物业管理的协调机制。第六条市、县(市)、上街区房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。

4、根据《河南省物业管理条例》规定第十一条物业管理用房由建设单位无偿配置，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，任何单位和个人不得买卖、抵押，未经业主大会同意，不得改变用途。

5、本条例所称物业服务企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业管理活动的企业。第三条　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

6、物业的使用和维护、物业管理服务和法律责任。根据查询瑞律网显示，为进一步规范河南省的物业管理，2021年修正考试会修正了三个方面的内容。河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过修正。

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