朋友们，你们知道浙江省建房条例这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
浙江省农村自建房必须原地址建造么
1、因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的，可以申请宅基地盖房；实施村镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的，可以按要求申请；常住人口中已领取结婚证书，确需分户建房的；法律法规规定的其他情形。
2、户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记，才受法律保护。
3、各地要充分利用村内原有宅基地、空闲地等存量建设用地以及低丘缓坡等非耕地安排农民建房；确需占用农用地的，农用地转用指标可在年度土地整理折抵指标和建设用地复垦周转指标中予以安排。
4、建房前，最好是了解你们村庄近期有没有统一规划建设，如果有，并且村庄要整体搬迁至新农村社区，就不要建房子了，不然新房盖好了也是要被拆掉的。
农村宅基地盖房新政策
农村建房新政策和规定 农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。
农村宅基地新政策：加强宅基地管理，稳步推进农村宅基地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置的有效实现形式。
一般来说，每户农村居民最多只能拥有一份宅基地，面积不得超过300平方米。（3）宅基地的使用期限宅基地的使用期限为70年，期满后需要进行续期或重新分配。
其中关于农村宅基地建房的规定如下： 宅基地改建：使用者可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须符合土地用途规划和建筑设计等标准，且不能超出规定面积。
宅基地可以有偿退出或者转让，能够让进城农民免去后顾之忧，亦让大量闲置宅基地获得“解放”，还给农村新一轮发展拓展土地资源调整空间，可谓一石三鸟之举。
一：避害选址新建农房要避开自然灾害易发地段，合理地质灾害危险区，不在灾害易发地段建房。二：农房布局尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房，营建左邻右舍、里仁为美的空间格局，形成自然、紧凑、有序的农房群落。
浙江农村宅基地新政策2022
坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。
根据宅基地的一些政策，农村家庭一户人口数量在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内，而且根据2人一户，所以可以申请到75平米以内的面积。
农村村民申请宅基地建房的，必须严格执行“一户一宅”的原则，要以户为单位进行申报，建房户须符合苍南县农村无房户认定标准。根据我县有关规定，每户的建筑面积最高不超过120平方米。
农村的村民一户可以有一处的宅基地，同时还要根据面积标准来建设住宅。如果村民自愿退出的，允许在集体内部转让。建设面积超出的需要交纳费用。村民不能自由买卖宅基地，也不可以退出使用权。
在这个过程中，国家向农民发放“住宅一体”的“不动产证”，住宅基础和房屋一体化，住宅基础和房屋在无形中上升，其次住宅基础的资源也被激活。今后，宅地的征收，相关权益问题也会得到进一步保障。
最新农村宅基地政策：退出三权：所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给政府，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。
浙江省武义县关于农村建房高度规定
1、浙江省武义县关于农村建房高度，表示房屋每层的高度不得超过3米。武义县隶属浙江省金华市。位于浙江省中部，介于北纬28°31～29°03，东经119°27～119°58之间。县域总面积1577平方公里。
2、农村宅基地建房对房屋的高度有要求，根据《农村住房建设技术政策》可知：住房层高必须在6-0米之间，底层层高不超过3米，每屋的高度不能超过3米，否则属于违规，实际建房情况可根据当地政府建房规划而定。
3、农村自建房高度尺寸一般标准是0~3米合适。一般农村自建房的层高，一楼控制在0米左右，二层以上控制在3米左右比较适宜。
浙江省自建房面积超过多少可以罚款
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
超出部分按标准收费：超出当地宅基地面积标准的，超出部分需要收费。
关于2020年农村自建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用。对于2020年农村自建房宅基地面积超出20到70平发米的部分，按照每年一平方3元的标准来收取。
农村建房超出面积的处罚标准如下：对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方米的标准收取费用。
浙江省农村自建房面积的规定
1、最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。
2、农村宅基地面积规划审批标准：村（居）民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%：新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米；原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米。
3、法律主观：浙江省农村自建房面积的规定是：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委可以根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
4、在手续齐全的前提下，自建房允许超过审批面积的80%以下。但是不能超过最大规定面积，比如：占荒山建房的，总面积不能超过210平方米。扩建和翻建的，标准面积为80~120平方米，自建三层的，总面积不能超过360平方米。
5、根据《土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》相关规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超出规定的标准。
到此，以上就是小编对于浙江省建房政策法规的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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