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南京租房有什么注意事项,如何预防租房纠纷
南京租房一定要找交通便利的，要有地铁、公交直达上班的地方，不要问我为什么，过来人；如果预算充裕，可以找中介看房，因为80%的小区房源，基本被中介垄断，他们手上的房源多、品质高，还是比较容易找到好房子的。
对租客的筛选。房子尽量不要租给短租客。租房合同要正式一些，口头协议的内容尽量都写进合同里面。房东要经常与租客保持联系，或者定期抽时间去看看房子。
租房最好是直接找房东（与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权）验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。
租房常见骗局，小伙伴们要注意：押金不退 很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。假房东 房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。
您好，租房注意事项如下：认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
租房有注意事项：首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等，出租房是否可以合法出租，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。
南京市房屋租赁管理办法
南京市房屋租赁管理办法中，对于违规出租房屋的处罚措施如下： 没收非法收益； 取缔房屋租赁经营场所； 责令停业整顿； 罚款； 暂停房屋租赁备案。
第一条 为了规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，推动房屋租赁市场健康发展，维护公共安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
月12日，澎湃新闻从南京市政府官网获悉，近日南京市政府印发关于《南京市发展保障性租赁住房实施办法》的通知（简称《实施办法》），从房源筹集、支持政策、供应管理、监督管理等方面着手，推进住房保障工作。
关联企业的免租房产房产税如何缴纳?
免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
房产免租期房产税缴纳方式有如下四种：纳税人可到住房所在地区县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房财产税。税务机关开通个人住房财产税申报纳税绿色通道，接受纳税人申报纳税。
)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
南京租房补贴申请条件
1、你只需要同时满足以下5个条件：全日制本科生，部分有高级技能证书的专科学历也可以申请在南京工作缴纳社保，并且签订的劳务合同时间1年以上在南京无房产，并且租房生活。毕业2年内都可以申请，应届生当然可以申请，没问题。
2、南京租房补贴条件如下：全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生），在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。
3、租房补贴的申请条件有哪些面积标准：享受城市低生活保障待遇或分散供养的特困人员建筑面积每人17平方米。保障家庭人均住房建筑面积是保障家庭成员以拥有市内四区及高新区户籍和居住证的人口分摊面积。
无锡:建设保障性租赁住房至少8万套
月19日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《无锡市政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。《实施意见》提到，无锡市“十四五”期间筹集、建设保障性租赁住房总量不少于8万套(间)。
解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
深圳提出加大人才住房、安居型商品房、公共租赁住房建设筹集力度，建设筹集人才住房和保障性住房8万套、供应4万套。
租房纠纷怎么解决
1、法律分析：和房东发生了租房纠纷，可以拨打当地房管局电话进行反映解决。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的，还可以到当地人民法院进行起诉。
2、租房纠纷怎么解决 租房纠纷的解决方法如下：（1）向居民自治组织或者是居委会请求调解；（2）也可以找房管所相关工作人员解决；（3）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
3、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
4、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。
小伙伴们，上文介绍江苏省房屋租赁条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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