动迁新政策动迁条例-知识写作网

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黄浦区动迁补偿标准

法律分析：搬迁费补偿标准：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元按100元计算）；但补偿最高不超过1000元／户。

法律分析：广州黄浦动迁补偿标准如下：对于黄埔街道、红山街道、荔联街道、穗东街道、夏港街道、东区街道、永和街道、九龙镇、大沙街道这些二类土地耕地是85433元/亩，对于园地是65733元/亩，对于林地是30867元/亩。

（四）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。本区补贴系数为0.3。

黄浦区房屋拆迁补偿标准分为以下两部分：房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

根据《城市房屋拆迁管理条例》，70岁及以上老人可获得基础补偿的三倍，在此基础上再增加20%的抚慰金，综合起来拆迁补偿标准较高。

法律主观：70岁老人被撞骨折赔偿标准应要按照老人的伤情鉴定结果确定。一般的赔偿项目只要有医疗费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。若是造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。

奖励补助。按每人最高5万元标准计算奖励及补助（含拆迁奖励、过渡费及购房、装修、搬迁等补助），凡符合条件的，方可享受奖励补助。（1）拆迁奖励。按规定时间签订征地拆迁协议并按期搬迁完毕的，按每人最高2万元给予奖励。

被征收人在协商期限届满前签订征收补偿协议的，按照被征收房屋货币补偿金额，另行增发10%的自行安置奖励费。第八条积极鼓励被征收人选择房票安置，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房用于房屋征收安置。

第十二条因旧城区改建需要征收房屋，50%以上被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，房屋征收部门应组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

“被拆迁人拆迁后的生活水平不能低于拆迁前的水平”。1号院内2号楼，有企业破产下岗职工，没有收入来源，现已退休。

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