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物权法关于电梯的规定
法律主观：法律规定中不交物业费停电梯违法。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，无权对业主随意停止电梯的使用。
，根据《中华人共和国物权法》第七十三条规定：电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。
从这个《物权法》规定来看，并没有明文规定住一楼的不用交电梯费，也没有规定说住一楼的一定要交电梯费。但已经明文规定，购房后除了建筑专有部分以为的共有部分，享有权利，就必须要承担义务，不得放弃权利而不履行义务。
物权法关于物业的规定
根据《物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中，可以看到，有权决定小区物业管理模式的是业主，而不是业委会。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”之规定。
物权法或者是物业管理规定当中，明确规定如果绝大多数多数业主对物业公司的服务表示不满，或者是小区面积一半以上的业主对物业公司的服务不买，那么业委会可以取缔物业公司。
物权法物业管理条例新规定
年物业管理条例新规2020年物业管理条例新规，以下3笔物业费可以不交小区公共区域物业费根据的《物业管理条例》规定，业主缴纳的物业费只能按房产证上的面积收取，不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。
法律分析：现在物权法已经失效，其物权法关于物业的规定由《中华人民共和国民法典》规定，物权法关于物业的规定有：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
民法典关于物权法物业的最新内容增设居委会为指导和协助主体第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
物业法对物业费的规定是：物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定，其收费标准=建筑面积×每平方价格。
物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方式催交物业费。
房产分割的法律规定
法律主观：新民法典房产的分割规定：房产属于夫妻的共有房产的，夫妻首先可以通过协商分割，夫妻不能通过协商方式达成一致意见的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
按照相关法律的规定，既然是夫妻一方在婚前付了全部房款，还取得了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以，离婚的时候另外一方是无权要求分割的；如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的。
法律主观： 新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。
房产共同共有分割的法律规定 房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。
物权法关于抵押物的规定
1、第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2、第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
3、物权法关于抵押的规定第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4、[答案解析] 根据《物权法》的规定，正在建造不动产和船舶、航空器也归入可抵押物。土地所有权不可以抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
5、物权法解释：第一百九十四条【抵押权人放弃抵押权、抵押权的顺位及变更】第一百九十四条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
小伙伴们，上文介绍物权法的条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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