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住房公积金管理条例
根据《住房公积金管理条例》规定:第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。
住房公积金条例是1999年6月颁布的。住房公积金是用人单位与职工按照规定储存的专项用于住房消费支出的个人储金,实行专户管理、专款专用,不得随意挪作他用。
法律客观:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律主观:有关于公积金强制缴纳的规定。《 住房公积金 管理条例》第十五条第一款作出了规定,规定如下:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
第一章 总则第一条 为加强住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高居民居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》和有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。
揭阳公积金贷款额度
1、揭阳住房公积金贷款额度是:个人最高可贷额度30万元、夫妻双发不得超过45万元。
2、法律主观:公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。
3、要是是 二套房 ,则不得低于 房屋评估价 的50%,也就是说购买房屋总价为1700000元的房屋,首付需要1700000 * 50% = 850000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为60万。
4、其中提到调整贷款最高额度,缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,一人最高贷款额度40万元,二人及以上共同申请贷款最高额度60万元。
5、新政还调整了公积金贷款额度计算方式,每缴存一年可贷额由5万元上调为8万元,人才连续缴存半年即可申请揭阳住房公积金最高贷款额度。
揭阳公积金提取新政策
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
提高了支付公积金贷款的最高限额,延长了贷款期限。降低了首付的价格,不再限制购房的面积。住房公积金贷前提取资金可以流向个人银行账户,职工个人账户封存满两年没有在本市重新开户可销户提取。
根据这项新政策,职工在满足一定条件后可以进行住房公积金提取。首先,职工必须在缴纳住房公积金满5年后才有资格进行提取。其次,职工必须在提取前完成一定的住房公积金贷款还款,具体数额根据不同地区的政策而定。
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