重庆物业条例-知识写作网

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重庆市物业管理条例全文(二)

1、第四十三条物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房，应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。

2、法律分析：因下雨，楼下住户楼顶漏水，怀疑是从楼上阳台窗户外面密封条处漏入，当然是要维修是找物业公司。

3、第一条为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动适用本条例。

1、因此，如果与房地产没有特别约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付70人％物业服务费。

2、空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。

3、业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

4、”所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。

5、因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

6、空置房物业费缴纳如果已经纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

最高可上浮15%，文件规定自2017年5月1日起实施。由于物业服务关系民生，涉及千家万户，市政府出台《重庆市物业服务收费管理办法》旨在规范物业服务质量和收费标准，减少物业服务和收费矛盾。

重庆市物业管理收费办法2023年的主要内容包括：收费范围、收费标准、收费方式和缴纳方式。

物业收费管理的选择方法：在选择物业服务时，消费者应当了解物业服务的内容、质量、收费标准等信息，并进行比较后做出决策。如果发现物业服务存在乱收费、高收费等不正当行为，消费者可以向相关部门投诉举报。

第一条　为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》和国家发展改革委、住房城乡建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

（五）监督、指导物业管理活动；（六）参与制定物业管理收费标准；（七）对违反本办法的行为实施处罚。

新规来了。住房物业管理费主城区有电梯住宅：一级00元/平方米·月；二级30元/平方米·月；三级60元/平方米·月；四级90元/平方米·月。

小伙伴们，上文介绍重庆物业条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。