朋友们，你们知道房产中介适用条例这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
房屋中介的责任和义务法律规定
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
法律分析：提供与订立合同有关的真实情况的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。
法律主观：房产中介有下列责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。
法律分析：提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
房地产中介服务合同相关法律是怎么规定的
1、法律主观：房地产中介服务合同 相关法律规定：房地产中介服务合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2、法律依据：《对房地产中介服务的法律规定》 第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。
3、法律主观：承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供 订立租赁合同 的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。
4、合同法中关于居间合同的规定是怎样的《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
5、因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
6、相关《通知》规定：住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。
房产中介新规定
1、单方收佣比例定为房屋成交价的5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。
2、据报道，深圳市住房和建设局日前发布了新的楼市调控“新八条”细则，其中明确规定对中介机构挂牌价格进行严格管理。新规要求，中介机构应当依法合规、客观公正地进行房屋交易服务，并禁止诱导消费者购房、抬高房价等违法违规行为。
3、房屋中介费收费标准法律规定如下： (一)中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 贷款服务费：按成交额1%收取。 担保费：个别中介公司额外收取的交易保障服务费，俗称“担保费”。
关于房地产中介的法律法规
1、中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。参考法条：建设部《城市 房地产中介 服务管理规定》第二十三条。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失。
2、法律分析：房产中介的法律责任如下：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；未完成全部委托事项时的责任。
3、法律客观：《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》 房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
成都市中介机构管理办法
1、为加强中介机构管理，规范中介市场行为，建立良好的市场秩序，改善投资环境，促进经济健康发展，根据有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。
2、第一章 总则第一条 为规范职业介绍机构及职业介绍活动，维护劳动力市场秩序，保障劳动者和用人单位的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。
3、法律主观：一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
4、据报道，1月3日晚间，全国20个租赁试点城市之一的四川省成都发布《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》及文件解读文本，出租房需政府交易平台认证。
5、成都市对房产中介买卖房屋有什么规定 发布房源的经纪机构需要具有《成都市房地产经纪咨询机构备案证书》，若没有取得该证书的机构不得在网站平台发布信息。
关于房产中介的法律条例?
房地产经纪公司所有服务合同，包括租赁合同，其保存期不少于5年。根据《房地产经纪管理办法》第二十六条 房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
法律主观：看情况： 在中介签的 购房合同 内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，则该合同有效； 在中介签的购房合同内容不合法，签订合同不是双方当事人真实意思表示的，则该 合同无效 。
第二十八条，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。中介合同中的中介人的义务、权利 《民法典》 第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
法律主观：房地产中介服务合同 相关法律规定：房地产中介服务合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
小伙伴们，上文介绍房产中介适用条例的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
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