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2018年武汉市物业管理条例全文
年武汉市物业管理条例全文 《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过，2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
删去《物业管理条例》第二十四条中的“具有相应资质的”。第三十二条第二款修改为：“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。”删去第五十九条。
年物业管理条例主要内容释义 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。
2018年物业新规定
新物业法收费标准是多少 2018物业收费标准主要分为一级、二级、三级、四级四个标准，收费分别为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米，浮动大约在20%上下合法有效。
小区车位不得出售给外人 2018北京市物业管理办法明确规定，如果小区的车位为开发商持有的话，应当首先将车位租给小区业主，在满足本小区业主需求之后，才能将车位租给小区以外的人，但出租时间不能超过6个月。
建设单位将未达到交付条件的新建物业交付给买受人的，应当承担相应的责任，并承担前期物业服务费用。
法律主观：根据2018年物业新规定，可以拒缴物业费的8种情况： 并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。 物业没有跟全体业主签订相关合同。 物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。
第一章 总则第一条 为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。
物业新条例下水道疏通规定 物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。
江西省物业管理条例(2018修正)
1、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
2、第七十七条违反本条例第三十二条第三款和第四十七条第四款规定，建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的，由市、县(区)人民的政府房地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上一万元以下罚款。
3、第一章 总则第一条 为加强和规范城市居住小区（以下简称居住小区）的物业管理，保障业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
2018年物业管理条例主要内容释义
1、《条例》中所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动(第二条)。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
3、本条例所称物业管理，是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
4、法律主观：物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。
业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同是否可以继续有效?
1、业主委员会成立后，原来的物业服务合同不是自动解除。业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。
2、法律分析：业主委员会成立后，原来的物业服务合同在合同期内继续有效。但是，违反法律强制性规定的和违反公序良俗的合同无效。
3、业委会成立前期物业合同没有效了。依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。
沈阳市物业管理条例(2018修订)
1、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
3、第一章 总则第一条 根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业服务及其监督管理活动。
4、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
5、年物业管理条例主要内容释义 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。
6、《物业管理条例》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。
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