欢迎进入本站！本篇文章将分享苏州宅基地条例，总结了几点有关苏州宅基地管理暂行办法的解释说明，让我们继续往下看吧！
苏州宅基地建别墅拆迁怎么赔
农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
计算公式分别为： (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
法律主观：农村 拆迁 宅基地 怎么赔偿如下： 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
拆迁时确认合同无效可以获得20万的拆迁款，这在一定程度上也违背了诚实信用原则的要求。因此，李先生可以要求农户返还购房款以及赔偿损失。如果当时买房是符合法律规定的，补偿自然是属于现在的房屋所有人。
我姥姥是苏州人,她想把自己的宅基地分给我妈一部分。可是我两个舅舅不...
1、国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批，如果本来就属于法律上的一个家庭，房子就是属于家庭共有的，这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。
2、但是也只能申请一块宅基地。 子女成年，有成家的需求。现有的房屋不能满足居住条件，需要申请一块宅基地。但是依据“一户一宅”的政策，一户只能有一块宅基地。这种情况下，分户就是申请宅基地的必然条件。这种情况下可以分户。
3、同村宅基地管理还是比较松的，很多人都将自己的地卖出去了不受法律责任，只要双方同意签订合同就可以，你已经卖出去了，就无法要回，除非双方商量，你退还他的钱。
4、注意一般只有非独生子女才能进行分户，因为独生子女可以直接继承农村父母的房屋和宅基地使用权。
5、每亩地纯收入最多500元。现在家里的田全部流转了，按照800块一亩(年)，每年补给我家近5000块钱。原先我家宅基地有225平方米，院子有6分，现在拆掉了，补偿我30万元。
6、娘家会主动分给出嫁的女儿家产和宅基地。但是在农村对于娘家来说，通常都会主动选择给出家的女儿分割家产和宅基地。因为农村人都比较注重亲情的存在，而且也会觉得出嫁的女儿即使不属于自己的家庭。
苏州宅基地申请条件
申请宅基地需要什么条件 (一)有固定住所的农户 按照我国土地管理法的规定，只有具有农民身份的农户才有权利申请并获得宅基地。农户必须有固定的住所，即居住在该宅基地所在地区或村庄，而且在申请之前已经居住了相当长的时间。
申请人还必须具备合适的建房用地条件。具体来说，申请人需要提供符合当地规划的宅基地用地并经过批准。这也意味着申请人要携带合法的建房用地证明文件(如农村宅基地证等)来申请宅基地。
个人只拥有宅基地的使用权而没有所有权，并且使用仅限于农村村民自建个人住宅，实施一户一宅制。
房宅基地证中所写的超占面积是指什么?动迁时是否将其面积算入实际面积...
对于因各种原因造成宅基地超过审批面积的情况，在办理土地使用证时，按审批面积登记，在记事栏载明超过的面积数。 对超过的面积如何处理，目前没具体规定；拆迁时有不有补偿，各地在实际操作时做法不一样。
法律分析：根据字面意思，超占面积就是超过宅基地法定面积的意思。
也就是说，若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的，属于集体所有，个人是无法获得拆迁补偿的。
农村宅基地管理条例哪儿有
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四条 市土地行政主管部门主管本市农村宅基地的管理监督工作。各县(市)、区土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理监督工作。 乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的具体管理工作。
第一条、为加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土管法有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条、本市范围内的农村宅基地管理，适用本办法。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
江苏农村宅基地自建房面积标准
法律分析：江苏省农村宅基地面积规定的标准是根据区划来确定的，城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。
最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
每户宅基地不得超过200平方米。现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。
各地区在具体宅基地建房面积上的要求不一样，一般来说，农村村民建房申请使用宅基地用地，其面积不得超过以下标准，大家可做个参考。
根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关苏州宅基地条例的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
微信扫一扫打赏
