杭州市房屋租赁条例-知识写作网

好久不见，今天给各位带来的是杭州市房屋租赁条例，文章中也会对杭州市住房租赁管理办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

杭州市房屋租赁管理规定_房子租给二房东安全吗

1、房子租给二房东不太安全。有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。

2、建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点： (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。

3、对充当“二房东”的住房租赁企业，杭州要有针对性的加强监管了。

1、为保障租赁双方合法权益，自持商品房屋出租纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。

2、通过验收的自持商品房屋项目会在杭州市住房租赁监管服务平台（以下简称“市租赁平台”）的公示公告栏中发布招租预公告，可拨打招租预公告中的企业电话进行租赁预约。

3、在土地出让时，通过竞投自持比例确定的要求房地产开发企业（以下简称企业）自持商品房屋用于出租的，适用本通知。市住房保障和房产管理局会同市国土资源局指导、监督全市企业自持商品房屋租赁管理工作。

4、第一条为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，维护社会公共利益和租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

5、第五条　直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

租房没有人数限制，法律没有规定租房的人数，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。合同双方应该按照合同约定履行义务和行使权利。

租房单间可以住三个人，只要不违反法律规定和合同约定就可以。如果不确定可以与房屋所有人进行协商。租房单间是指租的房子只有一间卧室和卫生间的组合，一般只能供1-3人居住。

大多数地方规定是一个房间最多能住两人，人均面积不低于5平米。法律分析出租房安全规定各地的使用面积标准不同，请参考居住地的标准。

目前对租房房东会管居住几个人是没有明确规定的，对于出租人来说，当居住人数超过房子正常可使用人数的话，对房子的破坏几率就会增加，所以在签合同的时候房东一般会与承租人约定清楚房子的用途和使用人数。

如果在租房时签了协议，提前约定了房子只可以给几个人住。在房客多住几个人以后，房东是有权利管的。否则的话，还是不要干涉的好。

单身公寓房东询问预计居住人数有几个原因：了解租赁需求：通过询问预期居住人数，房东可以更好地了解租户的需求和期望。这有助于他们根据家庭规模、需求和预算来匹配租户，确保租房过程更加顺利。

但还要根据房屋面积，如果房间面积较宽敞，可以容纳俩个人居住倒也无妨，但房屋面积很小，那这么做总归是不合适，首先如果其他人破坏了房屋的设施或其他财产，最终会由你承担赔偿的法律责任。

到此，以上就是小编对于杭州市住房租赁管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。